Сбербанк России - первый неофициальный сайт. Кредиты, автокредиты, ипотека, вклады, отзывы.
Приглашаем всех сотрудников и клиентов. Регистрируйтесь и общайтесь. Добро пожаловать!
Добрый день всем!
Кто знает точно необходимы ли поручители, при следующих условиях:
-я участник зарплатного пректа
-первый взнос 40%
-сумма кредита до 1500 т.р.
- квартира приобретается в строящемся доме (готовность дома более 70%)
Если вы берете ипотечный кредит, поручитель не нужен. Так как вы выплачиваете 40% от суммы. А если вы берете потребительский кредит в большом размере, то возможно поручитель будет нужен. Каждый вариант рассматривается индивидуально.
В данном случае супруга является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от Вашей платежеспособности и возраста. Обязательное условие - залог строящегося или другого недвижимого имущества. Ваш кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Вообще поручители не нужны, так как за вас поручается ваше предприятие на котором вы работаете! И в случае потери вами трудоспособности по причине рабочей травмы на производстве! Та ваш ипотечный кредит должно выплачивать за вас производство.
Те 40 процентов, которые вы платите, сами являются как бы залогом, они их пускают в оборот. Кроме того, если вы не сможете выплатить деньги за ипотеку, вам просто квартиру не дадут, ее продадут другому. В Договоре все это должно быть оговорено.
Привет! Ипотеку должны дать, но ипотечный кредит тоже очень опасен, ведь банк может обанкротится, и вашу недвижимость просто спишут за их долги, оно вам надо?=) Это конечно редкий случай, но и такое бывает!
Да я тоже считаю, что при таких условиях не требуется поручитель. Так как же можете дать квартиру под залог. Поручитиль нужен когда у вас нечего заложить под залог. А у вас будет квартира под залог ту что вы купить на кредитные деньги. так что должны дать
Мы брали кредит на 10 лет вроде (забыла уже), но это была не ипотека, а именно кредит на недвижимость. Нам был нужен поручитель.
Брали в ноябре 2011 г., уже рассчитались, поэтому забыла количество лет.
При ипотечном кредите поручитель не нужен, поскольку он выступает как лицо, которое гарантирует вашу платежеспособность. Но при данных условиях сумма кредита незначительна и условия достаточно простые, поэтому можно обойтись без поручителя.