Пересчет графика платежей

[BTR]

Здравствуйте.
Вопрос: имеется ипотечный кредит 2350 тыс руб. на 20 лет под 14,4%
погашение - аннуитетными платежами по ~29,9 тыс. руб/месяц
остаток ~2313 тыс руб.
Планирую частичное досрочное погашение кредита в размере 1000 тыс руб.

Как именно будет пересчитываться график платежей - изменением размера ежемесячного платежа или изменением срока кредита?
Какая сумма пойдет на погашения остатка по основному долгу, какая на погашение процентов, какая на штрафы/комиссии и др?

Спасибо.

[sunny]

Срок кредита не уменьшится однозначно. Вы пишите заявление и инспектор выбивает Вам новый график платежей. Если Ваш миллион включает проценты, то вычтите из него процент на дату гашения. Оставшаяся сумма уйдет на погашение долга. Следующий график будет рассчитан уже от нового остатка на оставшийся срок по кредиту.

[tahtina]

Сообщение от BTR

Здравствуйте.
Вопрос: имеется ипотечный кредит 2350 тыс руб. на 20 лет под 14,4%
погашение - аннуитетными платежами по ~29,9 тыс. руб/месяц
остаток ~2313 тыс руб.
Планирую частичное досрочное погашение кредита в размере 1000 тыс руб.

Как именно будет пересчитываться график платежей - изменением размера ежемесячного платежа или изменением срока кредита?
Какая сумма пойдет на погашения остатка по основному долгу, какая на погашение процентов, какая на штрафы/комиссии и др?

Спасибо.

При частичном досрочном погашении кредита изменится сумма ежемесячного платежа, так как договор вы подписывали на определенный срок. Никакие штрафы и комиссии за досрочное погашение не предусмотрены. В первую очередь будет произведено погашение суммы основного долга по кредиту, а затем уже суммы процентов. Так что вам очень выгодно досрочное погашение.

[июль]

Сообщение от sunny

Срок кредита не уменьшится однозначно. ...

Как это НЕ уменьшится? Вы не правы.
Если человек платит бОльшими суммами, то деньги быстрее возвращаются в банк, - это и есть ДОСРОЧНОЕ погашение кредита. Иначе какой смысл вносить сумму бОльшую, чем назначено?

[vika110184]

Без внимательного прочтения договора сложно что либо сказать. Если вы будете платить большими сумами то у вас уменьшится количество месяцев выплаты кредита. О процентах и штрафах сказать не могу, так как не видела ваш договор.

[Kromanon]

Человек оформляет кредит в соответствии со своей белой зарплатой, иначе не дадут, но намерен выплачивать ежемесячно вдвое больше. Что, при этом надо ежемесячно пересматривать график выплат? Можно сказать - копи эти деньги, пока не накопится сумма для полного погашения. Но при этом сбербанк будет получать более высокие проценты, чем при повышенных выплатах. Здесь явно чувствуется барыжный подход с хитринкой, свойственный некоторым национальностям.
Так что сбербанк в настоящий момент явная барыга.