ипотека 12-12-12
 

Здравствуйте!
Планирую покупать квартиру в новостройке по программе 12-12-12.
По словам менеджера из отдела по ипотечному кредитованию: данная программа распространяется на покупку квартиры в новостройке по договору долевого участия или уступке прав требования у ген.подрядчика/инвестора, а по договору купли продажи только у застройщика.
Так ли это?

И еще вопрос, ген.подрядчик утверждает, что они будут продавать квартиру по ДДУ или уступке до момента подписания акта принятия квартир застройщиком. Т.е. получается после ввода дома в эксплуатацию. А ДДУ и уступка можно заключать до ввода дома в эксплуатацию.
Прав ли ген.подрядчик?